Вопрос, который вы задаете, затрагивает несколько аспектов гражданско-правовых отношений, в частности, договор подряда и ответственность сторон за сохранность результата работ. Разберем ситуацию детально.
Договор подряда
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), договор подряда регулируется главой 37. Основные положения, касающиеся ответственности сторон, содержатся в статьях 702–729.
Обязанности подрядчика
Подрядчик обязуется выполнить определенную работу и сдать ее заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (статья 702 ГК РФ). Подрядчик несет ответственность за качество и своевременность выполнения работ, а также за соблюдение технических и иных норм.
Обязанности заказчика
Заказчик обязан предоставить подрядчику необходимые материалы, если это предусмотрено договором, а также оплатить выполненные работы (статья 711 ГК РФ).
Риск случайной гибели или повреждения имущества
Согласно статье 705 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования и иного имущества, принадлежащего заказчику, несет заказчик.
Пожар как форс-мажор
Пожар, вызванный старой электропроводкой, может быть квалифицирован как форс-мажорное обстоятельство, если это не было вызвано действиями или бездействием подрядчика. В данном случае необходимо установить, были ли соблюдены все меры предосторожности и нормы техники безопасности. Если пожар действительно произошел из-за ветхого состояния дома и это не связано с нарушением норм безопасности подрядчиком, то подрядчик может не нести ответственность за возникший ущерб.
Оплата выполненных работ
Если работы были фактически выполнены, но уничтожены в результате пожара, который нельзя отнести к вине подрядчика, то подрядчик вправе требовать оплату за фактически выполненные работы (статья 711 ГК РФ).
Заключение
В данном случае, если будет установлено, что пожар возник из-за ветхой электропроводки, к которой подрядчик не имел отношения и не мог предотвратить пожар, то требование бригады о оплате фактически выполненных работ будет правомерным. Артамонов, в свою очередь, обязан оплатить эти работы, так как риск случайной гибели имущества в данном контексте лежит на нем.
Однако, если будет доказано, что подрядчик не соблюдал нормы техники безопасности или использовал некачественные материалы, что могло привести к пожару, то подрядчик может нести ответственность за ущерб, и в этом случае Артамонов вправе отказаться от оплаты.
Практические рекомендации
- Артамонову следует внимательно изучить договор подряда, особенно разделы, касающиеся ответственности сторон и форс-мажорных обстоятельств.
- Провести независимую техническую экспертизу для установления причин пожара.
- В случае спора обратиться в суд, где будет рассмотрено дело в соответствии с нормами гражданского законодательства и предоставленными доказательствами.
Таким образом, для окончательного разрешения спора необходимо установить конкретные обстоятельства, вызвавшие пожар, и определить, были ли они результатом действия (или бездействия) подрядчика или это произошло по причинам, не зависящим от него.
